2017年初级会计职称《初级会计实务》考前20天提分试卷一(8)

　　要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

　　(1)该座仓库的入账价值为( )元。

　　A.103000

　　B.160000

　　C.150000

　　D.157000

　　【答案】B

　　【解析】该座仓库的入账价值=105300÷(1+17%)+10000+57000+3000=160000(元)

　　(2)20×6年该座仓库应计提的折旧为( )元。

　　A.28800

　　B.20000

　　C.32000

　　D.25600

　　【答案】A

　　【解析】 该座仓库20×6年应计提折旧=160000×(1-10%)×3/15=28800 (元)

　　4、大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1曰将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢房屋的成本为2000万元，公允价值为2200万元。

　　2014年12月31日，该幢房屋的公允价值为2150万元。

　　2015年12月31日，该幢房屋的公允价值为2120万元。

　　2016年12月31日，该幢房屋的公允价值为2050万元。

　　2017年1月5日将该幢房屋对外出售，收到2080万元存入银行。

　　要求：根据上述资料，分析回答下列问题(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。

　　(1) 2014年1月1日出租该幢房屋时，公允价值高于成本的部分应记入( ) 科目。

　　A.其他业务收入

　　B.公允价值变动损益

　　C.其他综合收益

　　D.投资性房地产

　　【答案】C

　　(2) 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日收到的租金应记入( )科目。

　　A.其他业务收入

　　B.公允价值变动损益

　　C.资本公积

　　D.投资性房地产——公允价值变动损益

　　【答案】A

　　【解析】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。

　　(3)2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日该幢房屋公允价值发生变动，应( )。

　　A.借记“投资性房地产——公允价值变动”科目

　　B.贷记“资产减值准备”科目

　　C.借记“公允价值变动损益”科目

　　D.贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目

　　【答案】C,D

　　【解析】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额的，借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目。

　　(4)2017年1月5日，出售该幢房屋时，“投资性房地产”的金额为( ) 万元。

　　A.2050

　　B.2200

　　C.2000

　　D.2080

　　【答案】B

　　(5) 2017年1月5日，出售该幢房屋应编制的会计分录为( )。

　　A.借：银行存款 2080

　　贷：其他业务收入 2080

　　B.借：其他业务成本 150

　　贷：公允价值变动损益 150

　　C.借：其他业务成本 2050

　　投资性房地产——公允价值变动 150

　　贷：投资性房地产——成本 2200

　　D.借：其他综合收益 200

　　贷：其他业务成本 200

　　【答案】A,B,C,D

　　【解析】处置采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目;按其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目;按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科日。同时，结转投资性房地产累计公允价值变动在转换日计入其他综合收益的金额，也一并结转。