旧闻新炒！刷屏的“深圳购房资格审查新规”，早就有了……（最新发布）

淘房志创始人顾洪波先生视频号开通！

将不定期分享楼市预判。

同时，本周六（3月20日）下午2点，还将举办一场内部讲座，分析今年在深圳买房的风险和机会。

本次讲座仅限60人，感兴趣的朋友可尽快扫码报名！

活动时间：3月20日（本周六）14:00

活动地点：宝安大道4004号旭生大厦三层

又是一年315

消费打假蔓延到楼市

这次打假的是“假新闻”

关注楼市的网友可能突然被一则新闻刷屏

如《刚刚，深圳xx发文，严打造假买房，违规者移送公安机关》

标题劲爆，吸人眼球

然而南都记者看了一下内容，感觉十分眼熟

这则新闻实际是个“旧闻”！

关于《深圳市住房和建设局关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知》政策解读，实际不是今日发布，而是紧跟着1月23日的《通知》，在1月24日发布。

有图为证

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今日这则解读上传到政府另一网站

以扩大信息公开度

由于发布时间显示为今日（3月15日）

造成了不少自媒体公众号的误解

误把旧闻当新闻

接连更文

不过由此可见，深圳楼市牵动每一个人的神经，稍微有点风吹草动，就能引起一片讨论。

“房住不炒”是长久来的定位，今天借此机会，小编也把通知及解读重发一遍，供大家阅读！

1月23日、24日，深圳接连发布《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》及政策解读。

解读中提及，对于造假买房等情况，深圳将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。

加大对买房造假等行为打击力度

深圳对违法违规失信行为将联合惩戒

开年以来，深圳楼市调控政策不断加码升级。

今年1月，深圳12名认购人在申购“网红盘”华润城润玺涉嫌作假买房。1月22日，深圳市住建局发出《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》。

紧接着1月23日，深圳发布《深圳市住房和建设局关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知》，包含8条措施，如严格审查购房人资格，违规将暂停使用网签系统3年等。

1月24日，深圳住建局对该通知进行政策解读，表示加强深圳市住房购房资格审查和管理，是贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强房地产市场监管，加大对违规行为的打击力度，切实维护房地产市场秩序的重要举措。

值得注意的是，解读中提及将对违法违规行为有处罚措施，涉嫌违反相关规定者，或将移送公安处理。

解读中表示，对弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况的，处理措施包括停止使用购房意向登记系统及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房轮候资格、停止住房公积金贷款，并对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理；对于房地产经纪等机构向违法违规购房行为人提供服务和便利的，由住房建设等部门依法查处。

《通知》及解读将既定程序严格化

对银行层面操作影响明显

《通知》对市场有何影响？南都记者就此问题采访了华商律师事务所周争锋律师。

“买房造假包括假银行流水、假离婚、户口本造假等等，近几年这类造假事件发生多起。”周律师说，《通知》及解读将既定程序严格化，对银行层面的操作影响比较明显。

周律师表示，以往银行或者开发商发现造假材料，一般情况下是将材料退回，不会把造假者移交公安机关，现在银行或开发商发现造假，可按照规定将情况上报给公安机关，进一步维护了房地产市场秩序。

政策解读原文

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《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》政策解读

一、加强我市住房购房资格审查和管理的主要目的？