北京拆迁律师解读：补偿偏离法律规定，就是不合法不合理（最新发布）

“史律师，我们拆迁补偿不合理，跟拆迁工作人员协商，他们却总是说，政策就是这么规定的，我们县统一都这么补偿，无法改变。”

交涉时，拆迁方总是拿政策来拒绝被拆迁人提出的意见，而普通老百姓不懂法，无可奈何只能信以为真。但，所谓的政策真的是无法改变的吗？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师认为，地方政策的制定与执行必须遵循一个原则，那就是不得与现行的法律及行政法规相抵触，政策不能也不可能大于法律。同时，各级行政主管部门在对土地、房屋进行征收的过程中，应当严格按照法律规定办事，任何越界行为都是违法的。

而关于补偿，法律强调的最低标准是，保证被拆迁人原有生活水平不降低，国务院590号令要求要予以被拆迁人公平补偿，房屋价值的补偿参照类似房地产市场价格。因此被拆迁人在遇到拆迁方以政策说事的时候，一定要冷静地分析，如果说拆迁方能给出的补偿严重的偏离了法律设定的大纲，那它就是不合法不合理的，被拆迁人对补偿方案或者拆迁程序产生异议的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。

史律师提醒

权利是需要争取才能获得的。特别是在征收拆迁过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。同时因为拆迁涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益。