2017年（初级）银行从业《个人贷款》机考押题及答案（二）(2)

A．按季调整
B．不分段
C．按年调整
D．按月调整
28．个人住房贷款可实行的担保方式是(   )。
A．抵押、信用、质押
B．抵押、信用、保证
C．抵押、质押、保证
D．信用、质押、保证
29．房产税的征税范围不包括(   )。
A．县城
B．城市
C．城镇
D．工矿区
30．下列关于房产税的纳税人的说法中，错误的是(   )。
A．产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳
B．产权出典的，由出典人缴纳
C．产权所有人不在房产所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳
D．产权未确定及典租纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
31．房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中(   )的适用条件。
A．收益法
B．长期趋势法
C．市场法
D．基准地价修正法
32．下列关于个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的是(   )。
A．对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B．贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
C．为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
D．对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等
33．对个人贷款楼盘项目本身的审查不包括(   )。
A．项目资料的完整性审查
B．项目合法性审查
C．项目工程进度审查
D．项目实地考察
34．下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的说法中，错误的是(   )。
A．确认贷款的担保手续是否已落实
B．确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户
C．确认借款人首付款是否已部分支付到位
D．需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办理完毕
35．在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是(   )。
A．贷款调查、提供客源
B．提供客源、代理部分贷款管理职能
C．贷款调查、承担一定的担保责任
D．提供客源、承担一定的担保责任
36．个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括(   )。
A．合作机构的注册地址
B．合作机构的历史信用记录
C．合作机构的经营成果
D．合作机构的领导层素质
37．在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括(   )。
A．担保公司担保放大倍数过大
B．评估机构房产评估价值失实
C．开发商和中介机构的“假个贷”
D．住房公积金管理中心贷款期限调整
38．个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是(   )。
A．加强一线人员建设，严把贷款准入关
B．进一步完善风险保证金制度
C．准确把握借款人的还款能力
D．积极利用法律手段，追究当事人刑事责任
39．个人住房贷款的质押担保主要是权利质押，还没有普遍作为质押担保物的是(   )。
A．保单
B．国债
C．股票
D．存单
40．公积金个人住房贷款最长期限为(   )年。
A．10
B．30
C．20
D．35
41．商业银行先要和公积金管理中心签订(   )，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
A．《委托贷款通知书》
B．《住房公积金借款合同》
C．《委托放款协议书》
D．《住房公积金贷款业务委托协议书》
42．下列关于个人汽车贷款原则的说法中，错误的是(   )。
A．个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则
B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保
C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
D．“特定用途”指个人汽车贷款只可归借款人本人使用，不可转借他人，借款人本人可根据其需要决定使用方向
43．《汽车贷款管理办法》规定，贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的(   )；发放商用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的(   )。
A．80％；70％
B．70％；60％
C．60％；50％
D．70％；50％
44．个人汽车贷款只可以展期一次，展期期限不得超过(   )年。
A．1
B．2
C.3
D.5
45．个人汽车贷款的贷款额度是根据借款^瓦斤购汽车价格确定的，其中新车的价格是指(   )。
A．汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
B．汽车实际成交价格
C．贷款银行认可的评估价格
D．汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者
46．个人汽车贷款按规定实行贷款人受托支付的情况下，贷款人须放款至(   )在贷款人开立的存款账户。
A．担保公司
B．汽车经销商
C．车辆管理部门
D．借款人
47．贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还(   )。
A．贷款本息
B．贷款利息
C．贷款违约金
D．贷款本金
48．个人汽车贷款保证保险责任范围仅限于(   )。
A．违约金
B．贷款本金及利息
C．损害赔偿金
D．实现债权的费用
49．下列属于个人汽车贷款中应警惕的操作风险的是(   )。
A．市场利率变化
B．国家关于汽车行业发展的政策调整
C．借款人遭受重大疾病而丧失还款能力
D．未核实借款人的相关交易资料
50．国家助学贷款实行的原则不包括(   )。
A．信用发放
B．风险补偿
C．部分自筹
D．财政贴息
51．从各国发展情况来看，个人教育贷款具有一个共同的特点，即(   )。
A．多为保证类贷款
B．风险度相对较低
C．具有社会公益性
D．政策参与度较低
52．国家助学贷款的担保方式是(   )。
A．国家信用
B．抵押担保
C．个人信用
D．保证担保
53．商业助学贷款的借款人可以申请(   )。
A．财政贴息
B．减免利息
C．利息本金化
D．本金利息化
54．商业助学贷款的贷款额度不超过(   )。
A．借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费
B．8000元
C．借款人在校年限内所在学校的学杂费和学费的80％
D．12000元
55．国家助学贷款的“风险补偿”原则是指国家财政(   )。
A．按贷款当年实际发放金额的一定比例对借款学生给予补偿
B．对无力偿还贷款的借款学生给予一定比例的补偿
C．按贷款当年实际呆账金额的一定比例对贷款银行给予补偿