2017年银行从业考试个人贷款考点例题：第四章 个人住房贷款(10)

B．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法

C．假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价．如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等

D．对于有城市规划设计条件要求．但规划设计条件尚未明确的待开发房地产．难以采用假设开发法

E．假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

考点4受理与调查

49．(单选)办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　　）。

A．借款人提供覆盖首付款的银行存取证明

B．借款人提供支付首付款的银行进账单

C．借款人提供开发商开具的购房收据

D．借款人提供开发商开具的购房发票

50．(单选)开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（　　）。

A．房屋竣工验收合格证

B．国有土地使用权证

C．建设用地规划许可证

D．预售商品房许可证

51．(单选)关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（　　）。

A．贷前调查注重贷款文档的合规性．无需进行实地调查

B．对于预售的一手房．贷前调查无需进行项目工程进度审查

C．在贷前调查环节中．贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查

D．贷前调查环节中．调查人员可以不与借款申请人面谈

52．(判断)资信等级是企业信用程度的形象标识。（　　）

A．正确

B．错误