2017年初级银行资格《个人贷款》考前密押试卷（三）(4)

    B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
    C．提供经贷款银行认可的有效担保
    D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
36．个人商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括(    )。
    A．按月等额本息还款法
    B．按月等额本金还款法
    C．按周还本付息还款法
    D．到期一次还本付息法
37．以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由(    )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
    A．借款人
    B．开发商
    C．国家法律
    D．贷款银行
38．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为(    )。
    A．可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
    B．不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
    C．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
    D．可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
39．个人经营贷款期限一般不超过(    )年。
    A．1
    B．3
    C．5
    D．10
40．采取抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款金额最高不超过抵押物价值的(    )。
    A．50％
    B．60％
    C．70％
    D．80％
41．除房地产开发商、中介机构认及担保公司以外的其他合作机构风险的防范措施不包括(    )。
    A．业务合作中不过分依赖合作机构
    B．加强一线人员建设，严把贷款准入关
    C．深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
    D．严格执行准入退出制度
42．(    )是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险。
    A．道德风险
    B．流动风险
    C．操作风险
    D．政策风险
43．公积金管理中心基本职责不包括(    )。
    A．制定公积金信贷政策
    B．负责信贷审批
    C．承担公积金信贷风险
    D．负责信贷发放
44．贷款流程大致为(  )。
    A．贷款的受理与调查—贷款的审查与审批—贷款的签约与发放—贷后管理—支付管理
    B．贷款的受理与调查—贷款的审查与审批—贷款的签约与发放—支付管理—贷后管理
    C．贷款的审查与审批—贷款的签约与发放—支付管理—贷后管理—贷款的受理与调查
    D．贷款的审查与审批—贷款的签约与发放—贷后管理—支付管理—贷款的受理与调查
45．对借款人进行贷后检查的主要内容不包括(    )。
    A．借款人是否按期足额归还贷款
    B．借款人工作单位、收入水平是否发生变化
    C．借款人的住所、联系电话有无变动
    D．保证人的经营状况和财务状况
46．使用等额本息还款法的贷款，每月还款额中(    )。
    A．利息逐月递增，本金保持不变
    B．利息逐月递减，本金逐月递增
    C．利息逐月递减，本金保持不变
    D．利息逐月递增，本金逐月递减
47．下列关于个人贷款利率的表述，错误的是(    )。
    A．贷款利率一般可分为年利率、月利率、日利率
    B．贷款利率可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动
    C．贷款利息水平的高低是通过利率表示的
    D．贷款利率是一定时期内利息额与储蓄存款额之间的比率
48．关于个人贷款的表述，错误的是(    )。
    A．个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是银行，另一方主体是自然人
    B．商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入