2017年房地产估价师《制度与政策》基础试题（八）

　1、房地产市场供给的特点主要有(　)。

　　A、具有竞争的完全性和充分性

　　B、具有高度的适应性

　　C、具有高度的垄断性

　　D、市场供给具异质性

　　E、市场供给在短期缺乏弹性

　　2、房地产市场的特性有(　)。

　　A、可以配置存量房地产资源和利益

　　B、市场交易的复杂性

　　C、市场供给的垄断性

　　D、存在广泛的经济外部性

　　E、显示房地产市场需求变化

　　3、房地产价格迅速上升，产生的影响有(　)。

　　A、产生负外部性

　　B、产生正外部性

　　C、影响整体经济的持续稳定发展

　　D、也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机

　　E、会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题

　　4、在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有(　)。

　　A、土地供给的变化

　　B、原用于其他方面资金的介入

　　C、未来预期收益变化

　　D、政府税收政策的影响

　　E、获得金融机构融资的难易程度