问题：
商品房屋租赁合同的概念?
答疑：
商品房屋租賃合同是出租人與承租人簽訂的， 用於明確租賃雙方權利義務關系的協議。租賃是一種民事法律關系，在租賃關系中出租人與承租人之間所發生的民事關系主要是通過租賃合同確定的。
因此，在租賃中出租人與承租人應當對雙方的權利與義務做出明確的規定， 並且以文字形式形成書面記錄，成為出租人與承租人關於租賃問題雙方共同遵守的准則。
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